FAQ
Ofte stilte spørsmål
Her har vi samlet svar på de vanligste spørsmålene vi får om takst, priser og bestilling.
Målet er å gjøre det enkelt å forstå hva takst innebærer, og hjelpe deg med å finne riktig tjeneste for din situasjon. Du er også alltid velkommen til å kontakt oss ved spørsmål.
Generelt om takst
Hva er en takst?
En takst er en faglig vurdering av bolig – enten av verdi, teknisk tilstand eller skader. Takst brukes ofte ved kjøp, salg, lån, forsikring eller reklamasjon.
Hvilken takst trenger jeg?
Det avhenger av situasjonen din.
-
Skal du selge bolig → tilstandsrapport
-
Trenger banken dokumentasjon → verditakst
-
Har boligen fått skade → skadetakst
-
Mener du noe er gjort feil → reklamasjonstakst
Er du usikker, hjelper vi deg å velge riktig.
Om de ulike takstene
Hva er en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er en grundig gjennomgang av boligens tekniske tilstand. Vi ser etter feil, slitasje og vedlikeholdsbehov, og dokumenterer dette i en oversiktlig rapport.
Når trenger jeg tilstandsrapport?
Tilstandsrapport brukes som regel ved salg av bolig, men kan også være nyttig ved kjøp for å få bedre oversikt over boligens tilstand.
Hva er verditakst?
En verditakst er en faglig vurdering av hva boligen er verdt i dagens marked, basert på blant annet størrelse, standard, beliggenhet og markedssituasjon.
Hva er forskjellen på verditakst og prisantydning?
Verditakst utføres av takstmann og er en faglig vurdering. Prisantydning settes av eiendomsmegler og er mer markedsstyrt.
Hva er en skadetakst?
Skadetakst brukes når boligen har fått en skade, for eksempel etter vannlekkasje, brann eller uvær. Rapporten beskriver skadeomfang og kostnader for utbedring.
Hva er reklamasjonstakst?
Reklamasjonstakst brukes når det er mistanke om feil eller mangler etter håndverksarbeid eller boligkjøp. Vi vurderer om arbeidet holder faglig standard.
Praktisk informasjon
Hva koster en takst?
Prisen avhenger av type bolig og hvilken tjeneste du trenger. Du finner veiledende priser i vår prisliste via lenken nedenfor. Ta gjerne kontakt med oss dersom du ønsker et konkret pristilbud.
Hvor lang tid tar en befaring?
Tidsbruken avhenger av boligens størrelse og type oppdrag. En vanlig befaring tar som regel mellom 1 og 3 timer. For større eller mer komplekse boliger kan det ta noe lengre tid.
Må jeg være til stede under befaringen?
Det er ikke alltid nødvendig, men det er ofte en fordel. Da kan vi stille spørsmål underveis og du kan få forklart eventuelle funn direkte. Hvis du ikke har anledning til å være til stede, kan befaring gjennomføres så lenge vi har tilgang til boligen.
Hvordan bestiller jeg takst?
Du kan ta kontakt med oss via telefon, e-post eller kontaktskjema. Vi avtaler tidspunkt og går gjennom hva du trenger før befaring.
Hvorfor velge oss?
- Høy faglig kompetanse med kontinuerlig etterutdanning.
- Sertifisert takstmann med mesterbrev i tømrerfaget.
- Medlem av BMTF for god kvalitet og faglig standard.
- Konkurransedyktige priser.
- Levering av tilstandsrapporter innen 48 timer.
- Skreddersydde rapporter med fokus på nøyaktighet og tydelighet.
BMTF-sertifisert takstmann
En BMTF-sertifisert takstmann er en byggmester e.l. som er medlem av Byggmestrenes Takseringsforbund.
Det vil si han/hun har minimum 6 års erfaring med å analysere, reparere og bygge boliger.
Mester er en beskyttet tittel som deles ut av Kongen til den som oppfyller de kvalifikasjonskrav som blir stilt i medhold til lov om mesterbrev i håndverk og annen næring.
Den BMTF-sertifiserte takstmannen skal alltid etterleve de etiske regler og regelverket som gjelder for Byggmestrenes Takseringsforbund.
Vi ser frem til å høre fra deg!
Ta gjerne kontakt med oss for en uforpliktende prat - vi hjelper deg med å ta trygge og informerte valg for din bolig.
